物业管理水平对企业选择写字楼的影响

【简介】感谢网友“早睡早起身体棒”参与投稿，下面是小编帮大家整理的物业管理水平对企业选择写字楼的影响（共6篇），希望对大家有所帮助。

篇1：物业管理水平对企业选择写字楼的影响

物业管理水平对企业选择写字楼的影响

企业在选择写字楼时,调研该楼物业管理公司情况不容忽视.物业管理不仪需要科学化、制度化、规范化的制度,配备技术水平高的专业管理人员,消防安全和治安保卫是写字楼物业管理的首要工作.

作 者：刘玉刚  作者单位： 刊 名：上海商业 英文刊名：SHANGHAI BUSINESS 年，卷(期)： “”(12) 分类号： 关键词： 

篇2：企业财务管理信息化对财务管理水平影响研究

企业财务管理信息化对财务管理水平影响研究

摘要：在国际间经济实力的比拼日趋激烈的大环境下，信息化无疑是企业实力的一方面。而企业财务管理信息化的研究，对于财务管理水平的提升以及企业的综合实力的提高，都具备重要的意义。本文就此作了相应的分析。 关键词：企业；财务管理；信息化；财务管理水平 中图分类号：F275 文献标识码：第一文库网A 文章编号：1001-828X08-0-01 随着现代计算机信息技术的发展以及其广泛的应用，信息化技术已经对人类的生活产生了巨大的影响。信息技术的产生与发展，使得这项技术迅速地渗透到社会生活的各个领域中，财务管理方面的工作也是不例外。因此，这样的一种趋势，使得企业财务管理工作信息化发展迫在眉睫。 在国际间经济实力的比拼日趋激烈的大背景下，能不能让中国的企业正式纳入到现代管理范畴中，能不能让中国企业的管理工作更具备竞争实力和国际视野，成为了中国的企业是否能在国际竞争中站稳脚跟的关键。然而，作为现代企业管理中重要一环的企业财务管理，在中国的信息化程度依然不尽如人意，当代中国企业的粗放型、经验型的管理理念与管理模式影响到企业的财务管理信息化的发展。 因此，企业财务管理信息化的研究，对于财务管理水平的提升，对于提高企业的综合实力、促进企业发展，都是具备相当重要而深远的意义。 一、企业财务管理信息化的重要性以及在财务管理工作中的内涵 企业的财务管理工作是在进入市场经济之后，就产生的一个重要的工作项目，当代企业的资金运行安全以及风险控制，都有赖于企业的.财务管理工作的水平提升。企业的财务管理工作在中国经历了一个相当丰富的发展过程，从会计电算化时代对手工式财务会计核算的替代，利用软件对企业进行记账、算账等基本的财务会计功能的执行，一直到现在的企业财务业务的一体化，企业内外流程一体化的财务管理方式。 从这些企业的财务管理发展过程可以看出，第一，企业的财务管理工作总体都是朝着信息化的方向发展，利用新生的电子计算机技术去执行财务的各项功能，使到财务管理的执行效率发生革命性的提升；第二，企业的财务管理工作渐渐把分散到各个部门的财务管理分项目进行有机统筹，把过去各自为政并且互相割裂的财务管理模式渐渐发展成为以财务部门为核心的科学管理，权责统一的企业财务管理模式。 企业财务管理的信息化，虽然只是把电子计算机信息技术引入到传统的财务管理工作当中，但是企业财务管理的信息化并不是简单的计算机和财务管理的机械叠加，很多专家学者都提出了自己的观点，其中有以下几类：第一，认为企业财务管理的信息化是指财务人员运用现代的信息技术对企业的财务管理流程进行再造，让财务管理工作能够提高活动的效率，更妥当地处理好企业的财务关系，从而实现企业的合法利益最大化。第二，认为企业的财务管理信息化是指企业财务管理能够充分调动起当代电子信息技术，让企业原本零散的财务管理任务得以整合，从而更进一步地推动企业财务管理的一体化水平。 无论是哪一种观点，企业财务管理信息化在当代财务管理水平提升中，至少具备以下的几种内涵： （一）以现代计算机信息技术作为企业财务管理信息化的基础 因为现代计算机信息技术对于处理繁复的财务信息速度更快，信息技术作为一种处理信息的现代方案，这种信息处理方案本身就包含了对信息的产生、检测、存储、传递、处理等方面的内容，这些技术将会作为企业财务管理信息化的物质基础之一为企业财务管理水平提升提供重要技术支持。 （二）以企业财务信息作为重要的企业财务管理信息化项目 企业的财务管理信息化，其管理的项目最重要的就是企业的财务信息，这些企业的财务管理信息，在过去曾经只是作为企业对自身资金流的一种辅助材料，而现代的企业管理，必须对企业的财务管理予以足够的重视。现代的企业财务信息所包含的内容非常丰富，以现代化的观点去研究企业的财务信息，对企业的良性运行和可持续发展，以及企业的战略调整都具备重要的意义。而这方面也离不开以企业财务管理信息化作为桥梁，这也是提升企业财务管理水平的关键之一。 （三）以企业的各种利益层面的共同实现作为服务目标 这一点也是企业财务管理信息化的最根本的目标。财务管理工作在过去与绝大多数的企业管理工作一样，仅仅只是为了实现企业资产所有者的投资利益最大化而存在。而现在，财务管理信息化的发展下，企业财务管理的目标也慢慢演化为了将企业财务所涉及的各种利益层面作为自己的目标视野里，例如人力资源与财务管理之间的共同发展，对掌握先进生产技术的人才资源财务管理信息化工作不仅仅能够让他们的价值的以体现，同时，企业的生存发展离不开这些人才，也离不开财务管理的现代化和信息化。因此，共赢的理念，其实也是企业财务管理信息化的更丰富的道德内涵和新的价值观诠释，这对于企业财务管理水平的提升，提出了更高的要求。 二、对当代企业财务管理信息化提升财务管理水平的一些建设性建议 企业的财务管理对于企业的发展至关重要，上文也论述了关于企业财务管理信息化所蕴含的丰富内核和所带来的积极作用。因此，针对当前企业财务管理信息化发展的实际，下面提出一些观点和建设性的建议： （一）以财务管理一体化作为企业财务管理信息化的一个核心工作 从财务管理的发展历程我们也可以看出来，财务管理的发展趋势就是财务管理的各项任务的有机整合统一，而计算机信息技术就能够提供这方面的便利。运用现代化的办公室信息系统，以统一的计算机财务管理软件，整合各项财务管理工作，消除各个财务管理工作之间的隔膜，真正使得整个财务管理业务流程的一体化。企业要结合自身的发展实际，积极去引进或者开发更优良的企业财务管理信息系统，使得财务工作的预算、结算等都能安全有序地进行。 （二）以财务管理流程化作为企业财务管理信息化的重要管理方法 企业的财务管理工作过去一部分的采购、销售等方面处于人工操作的状态，由于这种状态时效性差，导致企业的财务管理工作发展迟滞，不利于结算盘点。企业财务管理信息化就要针对这种管理局面进行改革，减少人为登记，尽量让登记速度更快，运用二维码、条形码等信息扫描，来加快产品的录入速度，从而使到财务信息能够得到实时的整合。 参考文献： [1]汤少梁，现代企业管理[M].南京大学出版社，. [2]万里彦，张继东.企业内部控制[M].机械工业出版社，2007. 作者简介：林晓红（1980-），女，山东栖霞人，本科，助理讲师，从事财务、金融等问题研究。

篇3：树龄和管理水平对冬枣树结果的影响

树龄和管理水平对冬枣树结果的影响

冬枣生产以收获冬枣果实为主要目的,冬枣产量受多种因素影响.开展病虫害防治、增施有机肥[1]及改善环剥方式[2]等方法可以有效提高冬枣产量,但由于冬枣树龄不同,枣农的栽培管理水平也存在差异,导致不同枣园的.冬枣产量不同.

作 者：宋家清 郑秀社 张庆国 徐丽 张澎  作者单位：东营市果蚕技术指导站,山东,东营,257091 刊 名：北方园艺  PKU英文刊名：NORTHERN HORTICULTURE 年，卷(期)： “”(6) 分类号：S665.1 关键词： 

篇4：物业企业对社区建设与服务的影响

物业企业对社区建设与服务的影响

摘要：近几年来全国各地先后对城市社区建设与管理进行了有益的探索，取得了明显的成效，但由于社区的建设与服务时一项系统工程，需要各方面的努力与配合，目前发展迅速的物业服务行业与社区的建设与发展紧密联系在一起，对社区建设起到推波助澜的积极作用。

关键词：物业服务企业;社区服务;关系;相互配合

一、物业服务企业的服务内容

1.物业管理的含义。物业管理就是根据物业服务合同的约定，对房屋及建筑物、与之配套的设施设备和相关场地进行维护、维修与保养，保证其安全和正常的使用，做好相关的清洁与安全工作。

2.具体服务内容：○1日常的服务工作：保洁工作、绿化工作、卫生工作、安全工作、车辆管理与秩序、消防管理、物业的维护与保养;○2特色服务：特约服务和便民服务，比如接送小孩服务;照顾老人服务;订阅服务;建立超市、幼儿园等。

二、社区建设与服务的主要内容

1.社区服务的概念。社区服务是城市社区建设的重要内容之一,是指在政府倡导下,发动社区成员开展互助性的社会服务活动,帮助社区居民解决日常生活问题,丰富居民业余文化生活,满足社区成员的物质生活和精神生活需要，在50年代，街道、居民委员会开展了照顾老人、孤儿、残疾人和贫困户，挽救失足青少年等社会工作，把一些社会问题解决在基层。[1]

2.社区服务内容。社区服务内容要以满足居民的需要为目的，居民需要什么服务就提供什么服务。主要应包括：○1为老服务。开办各种类型的老年大学，开展各种有利于老年健康的文体活动，兴办社会福利机构，如福利院、老年公寓、老年保健、老年法律、老年婚介、老年心理及健康服务，为方便老年人生活，提高老年人生存质量提供各种服务项目。○2社会保障服务。对社区低收人家庭，根据国家政策提供社会保障和救助，落实低保政策。建立再就业基地，加强职业中介等千方百计安排下岗职工再就业。○3优抚服务。主要协助政府落实优抚政策，做好退伍安置工作，开展拥军优属服务，为军人家属和伤残人员的生活提供方便。○4为残疾人服务。为残疾人提供就业安置服务，医疗康复服务，基本生活服务及婚介服务。○5安全防范服务。社区居委会可以根据需要建造社区安全防范设施，如电子防盗监控系统、楼宇对讲系统等。在社区可以成立由社区志愿者组成的治安巡逻队。○6卫生保健服务。办好社区卫生保健室，开展对常见病的康复医疗服务。宣传健康防病知识，提高全民健康意识。○7为青少年服务。为青少年提供各种健康有益的文体建康活动场所，组织开展各种健康有益的活动。○8家政服务。为居民家庭介绍家政服务员。如婴儿保姆、家教辅导员、清洁工、修理工、接送服务等。

三、物业行业和社区相关管理部门的关系

1.物业服务行业与社区服务的内容存在重叠。物业服务行业作为服务行业主要是向业主或者非业主使用人按照合同的约定提供服务，这些服务里边最基本的服务内容是服务区域内的清洁、绿化、卫生以及安全和秩序上的服务。而物业服务企业服务的区域同时也必然属于国家相关部门规划分成的社区的一部分，并且社区服务中也有对本社区的卫生、环境、安全秩序进行管理与服务的内容。所以基于这些原因，使得看似本不会有什么关系的两个单位在工作过程中存在着必然的联系。

2.物业服务企业接受社区街道办事处的指导和建议。物业服务企业和管辖该社区的街道办事处虽然不是同一性质的部门，也不是上下级关系，但是由于负责的区域有重叠，所以物业服务企业和社区的街道办事处或是服务中心从一定程度上要经常联系和处理共同的事物。比如邻里纠纷，业主生活受到干扰，业主肯定先去告诉物业公司并要求解决，物业公司会协同业主委员会尽量去解决此事，但如果还是解决不了，则社区的服务部门也应该主动去解决此纠纷，建设“和谐社区”。[3]

同时，当社区服务部门在接受上级指示要工作时，需要物业服务企业配合的，比如创建文明城市需要对社区环境进行整理时，物业企业要积极配合，起码保证自己小区的环境达到标准和要求，并保证坚持。但社区服务部门也不能以命令的方式去下达给物业企业任务，两者是平级，不存在上下级关系。

3.物业服务企业和社区服务部门是相互帮助、相互配合的关系。社区是社会的一分子，小区是社区的一分子，所以可以总结出只有小区的环境、安全、秩序良好、人员生活安定，社区才能建设好，社会才能和谐发展。那么这两个单位也是如此的关系，虽然没有法律上的硬性规定，但是密不可分的。

四、物业管理对社区建设和管理带来的益处

随着流动人口的增多，社区的划分区域越来越小，这样有利于加强服务和管理，而物业服务企业为了更好的对自己的小区进行服务，也在不断更新服务的内容和方式。社区建设最重要的就是要保证社区的整体秩序与安全，同时创造一种浓厚的社区文化，加强社区的环境与卫生建设，使社区的居民能够幸福、健康、方便的居住与生活。

1.丰富多彩的社区文化活动需要物业企业的支持。社区服务部门要想使本社区的居民都能感觉到自己在社区这个大家庭里，就必须要改变人与人之间冷漠的现状，多组织广大居民有接触和认识的机会，组织一些丰富有趣的社区集体活动，树立社区文化氛围。目前社区工作者一个普遍的问题就是人数太少，服务居民太多，没有时间一个一个去通知并且鼓励居民参加，于是这时候做好的一个“帮手”就是物业服务企业，他们对于自己小区的.业主都非常地熟悉并且了解他们喜欢什么样的活动，他们都有什么特长和爱好，于是社区服务单位就可以请物业企业配合向小区人员发放通知或者做详细的介绍，鼓励大家参加。这样既可以做好前期调查再决定开展什么样的活动更有效，同时一定程度上减少了工作量也能起到更好的效果，对物业企业来说也是也一个加强与业主建立感情的一个有利渠道。

2.社区的安全与秩序离不开物业企业。物业服务企业提供的安保服务，能够保证本小区的安全与秩序，发现可疑人员或者事情立即向公安机关或者派出所报案，及时采取措施降低事故的发生。物业保安与群众性的治安联防不同，物业保安大多年轻，是专职的保安，有专业的训练和专业的设施通过一系列的制度如联勤制度、训练制度、教育制度、举报制度等进行社区安全管理。基本上目前社区内的所有小区都有专业的物业企业负责服务，物业保安这种常规化、专业化的治安措施制造了社区浓厚的法制氛围，使不法分子在社区不敢也不能轻举妄动，无法实现其违法意图，从而使社区处于一种守法、安定的状态。所以，整个社区的治安依赖于小区的安全稳定。

篇5：弟子规对企业的影响

弟子规对企业的影响

我们每个人来到这个世界，我们每天、乃至一生所做的一切努力，皆是为了寻找和获得幸福。

可是，今天的中国，有太多的人有钱却不幸福、“成功”却不幸福!原因在哪里?

幸福到底在哪里?幸福到底是啥样子?怎样才能获得真正的幸福?

进而言之，作为一个人，我们到底为什么活着?到底应该怎么活着?

作为企业家，我们到底该拿什么来教育和引导员工?

这是一切管理者不能不认真思考的大根大本问题!

要想让员工做正确的事，先得让他学会做正确的人。

《弟子规》就是告诉员工做人的基本道理。当员工开始学习并懂得如何做人，当员工自我管理的意识和能力越来越强，当员工真正有了感恩心、责任心、敬畏心、爱心，管理成本就可以降到最低，凝聚力、执行力会大幅提升，企业生命体就可以长久地焕发出和谐的能量与幸福的光彩。

《弟子规》就是一本最好的自我管理手册。

这本1080个字的小册子，把做人做事的基本原理与原则、规律与规距等，作了很好的概括，使得儿童在识字的同时，潜移默化地打下良好人格修养的根基。这正是中国古代教育的'高明之处!

《弟子规》的思想源于《论语》里这段话：“弟子入则孝，出则悌，谨而信，泛爱众，而亲仁，行有余力，则以学文”。清朝康熙年间李毓秀据此撰写了一篇儿童启蒙读物，原名《训蒙文》，后经清人贾存仁修订改编，更名《弟子规》。《弟子规》与《三字经》是中国古代最有影响力的启蒙读物。

所有最复杂的事情，往往都是用最简单的办法去解决。

一切真理，最终不离常情常理。《弟子规》告诉我们的都不过常情常理。这些常情常理，是做人做事的基本标准，也是自我管理的基本标准。一旦悖离这

些常情常理，我们的身心就会不和谐，我们的家庭、事业就会出现各种各样不正常的状况。

中国社会最大的问题是人心不安。

人心的散乱不安，是今天中国企业界以及社会各界普遍面临的问题。今天的人们普遍缺乏感恩心、责任心、敬畏心、爱心。这个问题的根源是教育的本末倒置，导致多数人世界观、人生观、价值观的混乱与巅倒。

中国古代的教育是关于生命意义与价值的教育，是关于伦理与道德的教育，是和谐与幸福的教育。但是从19 “五·四新文化运动”以后，我们的教育就逐渐地开始全盘西化，我们现在的教育，从幼儿园到博士后，基本上都是有关知识、技能和功利的教育，却很少教我们前面六个方面做人的道理。由于教育的本末倒置，导致名校毕业生不懂得基本的待人处世规矩，导致博士后会去杀人，教授、院士会做毫无廉耻的事。

《弟子规》揭示了人生的本与末。

《弟子规》的总序其实已经很清楚地概括和揭示了人生的本与末。“弟子规，圣人训，首孝悌，次谨信，泛爱众，而亲仁，有余力，则学文”，这段话告诉我们：人生首先的功课是尽孝，一个人真正懂得孝敬父母，自然就懂得以对待父母的心来对待兄弟姐妹，这就是“悌”;一个人做到孝悌之道，再懂得言行谨慎、守信用，懂得广泛去爱一切他人，懂得亲近有仁德的朋友和老师，古人告诉我们，做到了这六个方面，如果还有剩余的时间和精力，就去学“文”——也就是补充知识、文化、技能方面的不足。

将近1以来，我们逐渐悖离了传统，远离了那个“道”，慢慢地整个社会越来越没有了规矩，越来越多的人迷失了自我、找不到人生的意义与价值，以至醉生梦死、行尸走肉，乃至走上了违法犯罪的道路，活得糊里糊涂，死的糊里糊涂!

企业培训要懂得抓根本。

许多企业也很重视教育培训，但他们所安排的培训内容，几乎都是关于知识、方法、职业技能方面的培训，很少有关于做人做事基本原理与职业道德的教育，有些企业虽然也会搞一些心态方面的培训，但引进的课程往往都是西方成功学的那一套，看似热闹，但只会滋长员工的个人功利和物质欲望，起不到从根本上稳定和凝聚人心的作用，甚至会适得其反、吃力而不讨好!

《弟子规》是道德教育最好的抓手。

今天，党中央大力提倡构建和谐社会。构建和谐社会从根本讲靠什么?靠道德教育。道德教育的抓手在哪里?我认为，《弟子规》就是道德教育最好的抓手!

1080个字的《弟子规》，其实是一本幸福人生指南、身心和谐指南。它从孝、悌入手，唤醒并培养每个人的感恩心、责任心、敬畏心、爱心，进而培养每个人严谨细致的生活作风与工作作风，建构每个人积极良好的自我价值感与完善的人格。

《弟子规》是儒家文化的根基，也是以儒、道、佛为代表的整个中华传统文化的根基，是我们身心和谐、家庭和谐、企业和谐、单位和谐、社会和谐的根基。简而言之，《弟子规》所概括的，就是我们做人做事的基本标准。离开了这个标准，人就无法成为一个正常的“人”。

因此，《弟子规》与传统文化的学习，对于今天的中国社会各界来说，是一个非常急迫的事情。

愿人人都来学习和践行《弟子规》;

愿每一个企业都来学习和推行《中华传统文化》;

愿和谐社会，从我开始，从我家开始，从我单位开始，从小事开始，从当下开始!

篇6：《弟子规》对企业的影响

《弟子规》对企业的影响

《弟子规》是清朝康熙年间秀才李毓秀所作，列举出为人弟子在家、出外、待人、接物、求学应有的礼仪与规范。目前，很多企业正掀起学习《弟子规》热潮。笔者认为，学习《弟子规》，对企业管理也是大有裨益的。

通过对《弟子规》的学习，可以大幅度提升员工素质。《弟子规》主要分为孝、弟、谨、信、泛爱众、亲仁、学文共七个部分，其中前六个部分都是讲做人的，而这些东西恰恰是目前很多企业员工所缺乏的。通过对谨信的学习，可以有效提升员工的诚信品质，培养员工认真做事、按规矩做事的品质，增加工作责任心和责任感。而我们在企业管理实践中发现，企业真正缺乏的不是有才能的人，而是认真做事的人。通过对泛爱众和亲仁的学习，可以提升员工的感恩心、责任心和爱心，使员工更加关心同事，热爱企业，增强对企业的忠诚度。员工对企业的忠诚，恰恰是我们今天构建企业文化的核心。

通过对《弟子规》的学习，可以帮助员工养成良好的行为习惯。《弟子规》具体生动，它直接从生活的日常小事入手，教育我们应该怎样做。“冬则温，夏则凊;晨则省，昏则定;出必告，反必面。”这是我们子女孝顺父母应该做的六件细小的事;“或饮食，或坐走，长者先，幼者后。”这是教育我们如何与长者相处;“晨必盥，兼漱口，便溺回，辄净手”这是日常的生活习惯……如果企业员工都能按照《弟子规》的要求来规范自己的`行为，我们的企业管理自然会上一个台阶。“细节决定成败”，良好的行为习惯往往就是在生活小事中养成的，这与《弟子规》不谋而合。

通过对《弟子规》的学习，可以增强企业的执行力。严不起来，落实不下去，是很多企业管理面临的现实难题。《弟子规》开篇就讲孝道，对孝理解为服从，服从父母、服从长辈。那我们推而广之，在企业管理中就是要服从规章制度、服从命令、服从管理，直至严格执行;而且《弟子规》强调的是身体力行，自我管理，自我约束，也可以增强员工的工作自觉性。