办房贷收入证明
【简介】感谢网友“sky003”参与投稿,以下是小编给大家收集的办房贷收入证明(共8篇),欢迎大家前来参阅。
篇1:办房贷收入证明
_______(身份证号_________________)系我单位员工,任职______,月收入_______元人
民币,特此证明.
主管单位(公章)
______年____月____日
篇2:办房贷收入证明
个人收入证明
兹有我公司(XXXX公司)员工XXX,身份证号码:XXXXXX,在我司工作XX年,任职XX部门XX经理(职位),年收入为人民币XXXXX元。
特此证明!
XXXX公司(加盖公章)
XXXX年X月X日
【相关阅读】
办房贷收入证明的四大误区
一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
这个收入一般都是税后的。
收入证明模式一般是月收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。
但是要提醒的是,不同的银行收入证明格式不同,且有些公司也有自身固定模式的收入证明,具体情况还需具体看。
收入达到什么标准,才符合贷款审核的要求呢?
根据规定,满足贷款审核要求的情况,应该是以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费)与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下。
借款人及配偶月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)与借款人(借款人及配偶)月收入之比应在55%(含)以下。
其中,对无法取得物业管理费标准的贷款申请,物业管理费可不计入债务支出。
比如:A购房的贷款金额测算出其本笔贷款月债务支出为7000元,则A及其配偶月收入之和需大于等于14000元才可。
开具收入证明需要注意什么?
收入证明影响房贷,当然是很重要的,但是实际买房过程中,也存在一些误区。
误区一:证明填得越多越好
收入证明在精不在多,填的多不如填的好!含金量越重的.证明越好!以下两类信息需要重点填写:
一是个人基础信息,包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;
二是公司重点信息,包括公司地址,联系电话,单位负责人的签字,记得加盖公章;
三是带上公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺。
误区二:收入达不到两倍就买不了房了
都已经走到贷款这一步了,相信你在此前的看房选房工作中也花费了不少精力了。
所以千万别轻易放弃,比如有些小伙伴收入证明开出来发现,贷30年也达不到月供两倍以上,该怎么办?
如果购房是和妻子或者父母一起购买,也就是购房合同上写两个人的名字。
那么当事人可以作为主贷人,妻子/父母作为副贷人,进行一部分借款。
误区三:收入写的越高越好
开收入要遵循证明实事求是的原则,当然也不是一味的“实事求是”,具体问题具体分析。
结合当地经济情况和自己工作类型,比如是一线城市的销售,那就写高一点。
要符合自己银行流水,当然,流水的基础上可以高一点。
但也要和公司大小,经济情况符合,不能偏差太大,如果是个小公司,成立没多久,你说你月入好几万,自己都不信又怎么能让贷款审核人员相信。
误区四:没有单位开收入证明就不能贷款买房了
有这么几类人,比如创业的私营业主,或者自由职业者,自己给自己发工资。
那没有单位是不是就开不了收入证明,买不了房了吗?当然不是。
若是私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。
篇3:办房贷收入证明
兹证明(李强)先生为本单位职工,已连续在我单位工作(10)年,学历为(本科)毕业,目前在我单位平均年/月收入为(税后)4500元,(大写:______万______(肆)仟______(伍)佰______拾______元整)。
特此证明。
单位名称:______
____________年______月______日
【相关阅读】
办房贷收入证明攻略
什么是收入证明?
是人们在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。
一般在办理签证、银行贷款、信用卡、购买房子等时候会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
收入证明格式?
这个收入一般都是税后的。
收入证明模式一般是月收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。
值得提醒的是,不同的银行收入证明格式不同,且有些公司也有自身固定模式的收入证明,具体情况还需具体看哦~
1、题头写清被证明人姓名。
2、被证明人的信息。
3、被证明人职位及收入情况。
4、收入以何种形式发放。
5、单位名称。
6、经办人。
7、年月日,单位部门名称,加盖专用章。
收入证明作用?
收入证明能直接反映借款人的还款能力,是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标,也是银行控制信贷风险的手段之一。
具体规范
以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费)与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下。
借款人及配偶月所有债务支出(本笔贷款的'月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)与借款人(借款人及配偶)月收入之比应在55%(含)以下。
(注:对无法取得物业管理费标准的贷款申请,物业管理费可不计入债务支出。)
如果这笔贷款是房价君的所有债务,房价君购房的贷款金额测算出其本笔贷款月债务支出为7000元,则房价君及其配偶月收入之和需大于等于14000元才可。
如果房价君除了这笔房贷之外,还有其他的债务需偿付,其月所有债务支出为10000元,则小明及其配偶月收入之和需大于等于18181.82元才可。
篇4:办房贷收入证明格式
第一:开收入证明要注意必须的格式。
第二:开收入证明必须要盖“鲜章”,也就是收入证明复印是无效的。
第三:盖的章必须是单位的财务章或则是单位的.公章。而且必须是圆章。
标准的收入证明格式一般有如下几种:
篇5:房贷收入证明
致中国银行行:
房贷收入证明是怎样的呢?对于我们需要房贷的小伙伴来说十分重要的,下面是小编搜集整理的房贷收入证明模板,欢迎阅读,更多资讯尽在工作证明栏目!
兹证明先生/女士(已婚未婚离婚)系我单位(正式临时兼职)在职员工,其现在我单位担任职务,职称;已在我单位工作年,我单位性质为。
兹证明XXXX身份证号为本公司职员,在本公司XXXX岗位工作,并已经在本公司任职XXXX年XXXX月,年收入为XXXXXX元;此证明只作为员工申办信用卡专用,不做其他用途。特此证明。
其月均总收入为人民币万仟佰拾元整(小写¥)。
身份证号为XXXXXX:。
对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。
本人从事,经营状况稳定,年收入万元,月均收入元(纳税证明附后)。我对上述证明的真实合法性负责,如有虚假,本人愿意无条件接受银行对个人财产的处分。
特此证明。
单位地址:
注:所填写姓名与户口簿、身份证一致。所有文章文字书写规范,无涂改;选择项以“√”表示。盖章为公章或劳动人事部门印章有效,加盖完整、清晰
人事劳资部门联系人:
联系电话:
单位盖章:
X年X月X日
篇6:房贷收入证明
**市***支行:
调查内容:
(一)申请人职务 职称 文化程度 ;
(二)申请人在贵单位工作年限: 年,连续工龄 年;
(三)申请人实际月综合收入(税后) 元(大写 );
(四)申请人代发工资帐户的账号(建行代发) ;
(五)申请人身份证号码 ;
(六)申请人单位电话 家庭电话 手机电话 ;
(七)申请人家庭地址 ;
(八)申请人人事劳资关系
□长期 □合同制 签订的合同期限 年
(九)申请人是否有违规违纪行为处分
(十)贵单位性质
□国家机关 □事业单位 □全民企业 □集体企业
□私营企业 □合资企业 □独资企业 □其他类型
(十一) 单位人事劳资部门联系电话:
单位经办人员签字:
单位公章或人事劳资部门盖章
年 月 日
特别提示:该资信调查函加盖单位公章或单位人事劳资部门印章后生效,出具单位对资信调查函信息的完整性、准确性负责。
盖 章:
日 期:年 月 日
【房贷收入证明 15篇】
篇7:房贷收入证明
______分行:
______兹我单位职工(辖区居民),性别______,年龄______,职务______,现固定住址:______属我单位(辖区)国家干部正式工临时工下岗待业现役军人,已工作______年,现从事______工作。
月收入为(大写)____________元,(小写____________),收入比较稳定。
本收入证明真实准确无误。如不符,愿对其真实性及所发生的一切后果负法律责任。
特此证明。
证明单位章(公章、人事、劳资、财务)
填表人签字:
证明单位(盖公章):
日期:______年______月______日
篇8:房贷收入证明
兹证明xx(先生)
身份证号:
系我单位职工,已在我单位工作xx,职务xx工xx,月收入xx元人民币,年收入为xx元人民币。特此证明,我单位对本收入证明的真实性负责。xx本证明仅用于该员工申请办理购房贷款使用,不作为我公司对该员工任何形式的担保文件。
单位地址:
单位电话:
单位联系人:
单位盖章:
年xx月xx日